بازسازی آپارتمان چیست

شاید فکر کنید که بازسازی آپارتمان همان نوسازی است اما این دو گزینه دو تعریف و دنیای متفاوت دارند. حال چگونه؟ بازسازی آپارتمان در واقع به این معنی است که یک سری تعمیرات و اقدامات مرمتی برای آپارتمان یا هر ساختمانی صورت بگیرد. با بازسازی آپارتمان عمر بنا بیشتر می شود. در ادامه این مقاله همراه ما باشید تا در این مورد اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهیم.

بازسازی آپارتمان چیست؟

شاید فکر کنید که بازسازی آپارتمان همان نوسازی است اما این دو گزینه دو تعریف و دنیای متفاوت دارند. حال چگونه؟ بازسازی آپارتمان در واقع به این معنی است که یک سری تعمیرات و اقدامات مرمتی برای آپارتمان یا هر ساختمانی صورت بگیرد. با بازسازی آپارتمان عمر بنا بیشتر می شود.

در بازسازی آپارتمان بسیار تلاش بر این است که کمترین میزان تغییر در ظاهر ساختمان ایجاد شود. اما نوسازی به این معنی است که یک خانه یا ساختمان قدیمی به طور کامل تخریب و تعمیر شود. در واقع تغییرات زیادی در نهایت کار صورت می گیرد. بازسازی خانه و نوسازی آن می تواند با هم صورت بگیرد و همه چیز بستگی به نظر مشتری دارد.

برای بازسازی آپارتمان نیاز است که یک سری مجوزها اخذ شود و در واقع رعایت اصول بازسازی آپارتمان بسیار مهم است. و اگر در بازسازی منزل این اصول رعایت نشود با مشکلاتی رو به رو خواهد شد.

اما یک موضوع مهم در این زمینه دیده می شود اینکه هر شخص وقتی صحبت از بازسازی آپارتمان خود می کند در واقع به فکر نوسازی است! یعنی دوست دارد فضای قدیمی منزل خود را تغییر دهد و به زیبایی آن بیافزاید و المان های جدید را وارد فضای آپارتمان خود کند و در واقع به نوعی به دنبال عناصر جدید و به روز می باشد.

بازسازی آپارتمان سبب می شود تا ارزش مالی آپارتمان به خصوص برای فروش و اجاره افزایش یابد.

بازسازی آپارتمان سبب می شود که سیستم نورپردازی قوی تری اجرا شود و به نوبه خود این اجرا به شکلی صورت می گیرد که سبب می شود مصرف انرژی بهینه باشد. البته نکته جالب دیگری که در این رابطه وجود دارد این است که نوسازی آپارتمان سبب تقویت سازه در برابر بلایای طبیعی و تحمیل خسارات احتمالی نیز  می شود.

چه خانه هایی نیاز به بازسازی دارند ؟

فرقی نمی کند که خانه پنج ساله باشد یا 105 ساله، تعمیر و بازسازی لازم است تا همه چیز به خوبی کار کند. به خصوص اگر خانه شما ده ‌ها سال قدمت دارد، احتمالاً برق، لوله‌ کشی و حتی فونداسیون ممکن است برای حفظ یک ساختار امن و پایدار برای شما و خانواده ‌تان به کمی اصلاحات نیاز داشته باشد. از این رو، بازسازی خانه در تهران بسته به محل زندگی شما، کار گسترده روی سازه یا سیستم های الکتریکی یا لوله کشی ممکن است ضرورت پیدا کند. بسیاری از افراد، خانه‌ های خود را بازسازی می‌ کنند تا فضایی را از دهه‌ های گذشته، به زمان کنونی بیاورند.

در مجموع، خانه های قدیمی بهترین گزینه برای اجرای پروژه¬ی بازسازی هستند اما با این حال پروژه بازسازی شما ممکن است صرفاً هدفش این باشد که خانه شما را با روند های فعلی طراحی داخلی مطابقت دهد. در بسیاری از موارد، این ممکن است یک کار بازسازی کوچک باشد، بنابراین بودجه را می توان به رنگ، یا سایر مواد تزئینی اختصاص داد.

بازسازی خانه در تهران چه شرایطی دارد ؟

کار های بازسازی خانه می توانند در سطح کوچکی اجرا شوند و فقط به رنگ آمیزی فضای داخلی محدود گردد یا اینکه، محدوده بزرگی را در بر گیرد. آنچه که مهم به نظر می رسد، این است که برای اجرای تغییرات بزرگتر همچون تخریب یک قسمت از ساختمان، حتما نظر کارشناسان را جویا شوید. سطح مقاومت سازه ها باید توسط مهندسین ساختمان سازی، ارزیابی شود تا در نهایت، ایمنی ساختمان حفظ شود. همچنین لازم است که از پیمانکاران حرفه ای بخواهید تا اجرا پروژه بازسازی خانه در تهران را بر عهده بگیرند، به این دلیل که بر اساس تجربه می دانند چگونه، تغییرات لازم را اعمال نمایند.

نکاتی که قبل از بازسازی خانه در تهران باید به آن توجه کرد

در اینجا به نکاتی اشاره می شود که هنگام اجرای پروژه بازسازی خانه ها در تهران باید در نظر گرفته شوند:

برای مجوز ها اقدام کنید

بسته به محل زندگی و محدوده اجرای پروژه بازسازی، ممکن است لازم باشد، درخواست مجوز دهید. مجوز ها اغلب برای اطمینان از انجام صحیح کار، حفظ ایمنی و رعایت استاندارد ها برای جلوگیری از عوامل تهدید کننده در آینده، اتخاذ می شوند. هنگامی که برای مجوز درخواست می کنید، ممکن است نیاز به پرداخت هزینه کمی نیز داشته باشید( بسته به پروژه، احتمالا برای دریافت مجوز خود به نقشه ها یا سایر برنامه های رسمی نیاز خواهید داشت).

از سبک ها و طراحی هایی که برای شما جذاب هستند الهام بگیرید

حتی اگر بازسازی خانه در تهران با انگیزه تعمیر یا آماده سازی برای فروش خانه شما باشد، تصور کنید که فضای تکمیل شده چگونه خواهد بود و چه سبک یا روندی برای شما یا یک خریدار احتمالی جذاب خواهد بود. توجه به این نکته در افزایش رضایت از نتایج اجرای پروژه بسیار مهم و حیاتی است.

بودجه خود را تعیین کنید

قبل از شروع پروژه، به طور مشخص، تعیین کنید که چه مقدار پول برای بازسازی دارید. در واقع شما باید مطمئن شوید که بودجه پروژه را از ابتدا تا انتها به طور دقیق در نظر گرفته اید. احتمالا، شما نمی خواهید بازسازی حمام، آشپزخانه و سایر قسمت های منزل خود را تا نیمه¬ی راه پیش ببرید و بعدا به دلیل کمبود هزینه، اجرای پروژه را متوقف کنید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید :

بازسازی آپارتمان

مراحل انجام بازسازی آپارتمان ها و منازل به چه صورت است ؟

اگر عمر ساختمان شما زیاد است و خانه در حد زیادی فرسوده و قدیمی است، بازسازی آپارتمان و نوسازی به صورت ترکیبی بهترین انتخاب است چون هم سبب می شود سازه ساختمان قوی تر شود و هم به بهبود ظاهر آن کمک می کند.

مرحله اول:

از بازسازی آپارتمان معمولاً در خصوص دیوارهای فرسوده و قدیمی است. دیوارهای حمال نباید تخریب شود و این موضوع یکی از قوانین بازسازی آپارتمان است، چراکه در واقع وزن آپارتمان روی این دیوارها قرار دارد.

دیوارهای نمدار و خراب تراشیده می شود و گچ ها ساییده می شوند تا به آجر برسند. در این مرحله نیاز به دقت دقت کافی است تا سفید کاری به درستی صورت بگیرد و دیوارها ظاهری نو و جدید داشته باشند.

مرحله دوم:

در مراحل بازسازی آپارتمان نکته مهم بازسازی سرویس ها است. در واقع حمام و دستشویی دو بخش مهم در منزل هستند که دیوار هایشان درگیر نم می شود.

این نم گاه به دیوارهای مجاور نیز نفوذ کرده و دردسر ساز می شود. در بازسازی آپارتمان معمولاً از ایزوگام یا قیرگونی برای دیوارهای دستشویی و حمام استفاده می شود اما برای اینکه نیاز است که کف تخریب شود و عایق کاری شروع شود.

مرحله سوم:

مرحله سوم مربوط به بازسازی آپارتمان در بخش آشپزخانه است که نقش بسیار مهمی در دکوراسیون داخلی منزل دارد. امروزه اپن موارد جای خود را به جزیره و یا فضای خالی داده اند که سبب می شود تا هم منزل بزرگتر دیده شود و هم زیبایی آن دو چندان شود.

در بازسازی از شما سوال می شود که آیا قصد دارید تا محل آشپزخانه را تغییر دهی یا خیر و همینطور در مورد عایق کاری کف صحبت می شود.

مرحله چهارم:

سقف ها و ستون ها مراحل حساس در بازسازی آپارتمان هستند و باید دقت زیادی نسبت به مقاومت آنها صورت بگیرد معمولاً ستون های فلزی به صورت توکار استفاده می شود تا سطح مقاوم سازی بیشتر شود.

سقف بخش هایی که به واسطه سرما و یا گرما دچار ترک و یا ریختگی گچ شده اند نیاز به مرمت دارد. از سوی دیگر اگر منزل شما به صورت ویلایی است و یا آپارتمان در طبقه آخر وجود دارد نیاز به عایق مناسب برای پشت بان برای بازسازی ویلا است.

مرحله پنجم:

یکی از مهمترین مراحل بازسازی آپارتمان، سقف کاذب است. مثلاً اگر قصد دارید که سقف خانه خود را بالاتر ببرید میتوانید طرح قدیمی سقف خود را تخریب کنید و از سقف کاذب ظریف تر استفاده نمایید تا زیبایی منزل شما دو چندان شود.

مرحله ششم:

پنجره ها نقش بسیار مهمی در کاهش هزینه های برق و گرمایش و سرمایش دارند پس بهتر است که هزینه خوبی برای پنجره ها صورت بگیرد و به طور کلی عایق صوتی خانه رعایت شود.

بنر تماس با ما

 

 

بازسازی آپارتمان

داشتن طراحی و برنامه نویسی در بازسازی امکان چه نقشی دارد؟

مدلسازی خانه ها امروزه به واسطه تکنولوژی های روز دنیا پیشرفته تر از قبل دنبال شده اند. اینطور که ارزیابی ها نشان می دهد داشتن طراحی و برنامه نویسی دقیق در خصوص هر یک از بخش های خانه سبب می شود تا مراحل بازسازی به طور دقیق صورت بگیرد و ارزشمند باشد.

فرض کنید شما دوست دارید که فضای منزل خود را به سبک نیو کلاسیک طراحی و بازسازی نمایید. در این سبک باید مدرنیتگی با پوشش گرم کلاسیک صورت بگیرد و نیاز است که طراحی اولیه به شکل بی نظیری دنبال شود.

وقتی از طراح خبره برای طراحی و برنامه نویسی در بازسازی آپارتمان استفاده می شود امکان پیاده کردن طرح ها و نمادهای معماری کلاسیک وجود دارد تا بتواند تناسبات هندسی را رعایت کند. از سوی دیگر مصالح سنتی نیز ارزیابی می شود که می تواند در داخل طرح اجرا شود و شکل نهایی را به شما اعلام کند.

طراحی و برنامه نویسی در بازسازی آپارتمان سبب می شود تا بدانید دقیقاً همان چیزی که در ذهنتان است طراحی می شود یا نه و سبب می شود که تغییرات لازم در زمان مناسب و پیش از انجام کار صورت بگیرد.

مثلاً در طراحی و برنامه نویسی در بازسازی آپارتمان اسلب های سنگ و شیشه های بزرگ از مواردی هستند که باید به طور دقیق اجرا شوند و مهم است

که چالش های این بخش به تصور کشیده شود. اگر دوست داشته باشید از سنگ در طراحی داخلی منزل خود استفاده کنید باید ایده های به کار رفته در ابتدا شبیه سازی شوند و نوع طرح مشخص شود. اینکه دوست دارید سنگ هایی با اسلب ایتالیایی یا برزیلی جایگزین شود می تواند فضای مدرن و لوکسی به فضا بدهد و بهترین ارزش را داشته باشد.

بازسازی آپارتمان قدیمی

امروزه هزینه بازسازی خانه و بازسازی نمای ساختمان های قدیمی بسیار زیاد بوده و نیاز به زمان و نقشه ای ایده آل دارد. بازسازی آپارتمان های قدیمی می تواند حال و هوای شما را تغییر دهد و تاثیر بسیار چشمگیری را بر روی روحیه شما داشته باشد.

به منظور بازسازی آپارتمان های قدیمی ابتدا باید دیوار و کفپوش و سایر قسمت های ساختمان ترمیم شود و سپس بازسازی صورت گیرد. این تغییرات شامل تعویض کاشی و سرامیک، تعویض کابینت ها، دیوار و … می شود. ولی با توجه به این که عدم بازسازی آپارتمان های قدیمی می تواند خسارات بسیاری را برای شما به دنبال داشته باشد، بهتر است این بودجه به بازسازی ساختمان و تعمیرات آن اختصاص داده شود تا از ورود خسارات آسیب در آینده جلوگیری شود.

در بازسازی آپارتمان های قدیمی نکته ای که بسیار باید مورد توجه قرار گیرد، نورپردازی فضا می باشد. بنابراین شما می توانید صفر تا صد بازسازی آپارتمان های قدیمی را به متخصصین مجرب و متخصص بسپارید. تیم مهندسی نوسازچی به صورت تخصصی در زمینه تعمیر و بازسازی آپارتمان های قدیمی در حال فعالیت بوده و می تواند آپارتمان های قدیمی شما را به آپارتمان نو و مدرن تبدیل کنید.

بنابراین در صورتی که قصد اعمال تغییرات در ساختمان را دارید، از طریق شماره های درج شده در ساختمان با نوسازچی تماس بگیرید تا این تیم مهندسی به ساختمان شما را مراجعه کرده و تعمیرات و بازسازی آپارتمان شما را به بهترین شکل انجام دهید.

بازسازی آپارتمان کوچک

بازسازی آپارتمان های کوچک یکی از حساس ترین روش های بازسازی است که باید بتوانید آن را به صورت اصولی انجام دهید. طراحی این ساختمان ها باید به گونه ای باشد که فضا را بزرگ تر از آنچه که هست نشان دهد. شاید شما هم آپارتمان هایی را مشاهده کرده باشید که فضای ساختمان را کمتر از متراژ خود نشان داده و حتی برخی از ساختمان ها هستند که متراژشان بیشتر از چیزی است که به نظر می رسد. دلیل آن نیز نحوه بازسازی آپارتمان می باشد.

متریال و رنگ دو فاکتور بسیار مهمی است که می تواند فضای آپارتمان های کوچک شما را بزرگ تر نشان دهد. به عنوان مثال برای بازسازی دیوارها و سقف آپارتمان باید از رنگ روشن خصوصا رنگ سفید استفاده کنید. بنابراین صرفا جادار بودن آپارتمان ارتباطی به متراژ آن ندارد. بنابراین باید به صورت بهینه ساختمان را طراحی کرده و نقشه و طرحی استاندارد را برای آن طراحی نمایید. در صورت نیاز به ایده و طرح استاندارد می توانید با نوسازچی در ارتباط باشید.

بازسازی آپارتمان در تهران با متد های جدید

با توجه به شرایط اقتصادی و بالا رفتن قیمت خانه بهترین فکر این است که به بازسازی آپارتمان بپردازید، زیرا با کم ترین قیمت به بازسازی و زیباسازی خانه کمک می کنید. اما بایستی توجه داشت که بازسازی به گونه انجام شود که خانه قدیمی بنظر نرسد و متد های جدید در آن رعایت شود. برای بازسازی آپارتمان در تهران با متد های جدید می توانید با شرکتی معتبر همچون نوسازچی در ارتباط باشید.

 

بنر تماس با ما

 

بازسازی آپارتمان

5 نکته مهم در رابطه با بازسازی آپارتمان

یکی از مهمترین نکات در بازسازی آپارتمان تصمیم گیری در اجرا و انتخاب نوع پوشش دیوارها است. در واقع هم باید به زیبایی ظاهری توجه شود و هم به سطح مقاومت و همه این موارد اهمیت زیادی دارد. اینکه دوست دارید از پنل های دکوراتیو سه بعدی استفاده کنید و یا پوسترهای سه بعدی اجرا کنید طراحی و سبک متفاوتی دارد.

رنگ سقف ها و دیوارها می بایست به واسطه روانشناسی رنگ صورت بگیرد نیاز است که طراح در این زمینه بهترین انتخاب را داشته باشد. مشخص است که اجرای این مدل از دیوارها اصول پیشرفته مخصوص به خود را دارد که می تواند اثرگذار باشد. البته که اجرای سقف ها باید به شکل حرفه ای دنبال شود و ساختار دقیق داشته باشد.

همچنین نیاز است تا در نوسازی کف دقت لازم صورت گرفته شود و اطلاعات کافی در خصوص سطح مقاومت سازه ها وجود داشته باشد. معمولاً هر کف پوشی برای هر خانه ای مناسب نیست.

علاوه بر این استفاده از ابزارآلات و وسایل جدید و مدرن نیز در بازسازی آپارتمان بسیار مهم است. از طرف دیگر همخوانی آشپزخانه با دیگر اجزای خانه نیز موضوع

مهمی است و باید ترتیب اثر داده شود وشاخص مشخصی را دنبال نماید.

فاکتور های مهم بازسازی آپارتمان در تهران

بازسازی آپارتمان در تهران و دیگر شهرهای بزرگ و کوچک با چالش های بسیاری روبرو می باشد. به طوری که می توان گفت در موارد زیادی تغییر معماری داخلی ساختمان و یا بازسازی نما و دیگر بخش ها نسبت به ساخت کلی و اولیه یک بنا از حساسیت بیشتری برخوردار است. از مهم ترین نکات بازسازی آپارتمان در تهران می توان چند مورد اشاره نمود که عبارتند از:

هدف از بازسازی آپارتمان در تهران را مشخص نمایید

با توجه به اینکه چه نوع ساختمانی دارید و چه تغییراتی در آن اعمال می کنید، بایستی هدف اصلی مشخص شود. آیا فقط بازسازی نما مد نظر است یا ساختار اتاق ها و سایر بخش ها تغییر می کنند؟ با پاسخ به این سوال و دیگر سوالات مشابه بایستی هدف اصلی از بازسازی و تعمیرات ساختمان را مشخص نمایید.

هزینه بازسازی آپارتمان در تهران را تخمین بزنید

تیم های بازسازی ساختمان را شناسایی نمایید و با آن ها مشورت کنید. افراد متخصص می توانند قیمت نهایی بازسازی آپارتمان در تهران را تخمین بزنند. در نهایت بر اساس بودجه ای که در نظر دارید، می توانید تصمیم بگیرید که آیا فقط بازسازی اتاق نشیمن و پذیرایی انجام شود یا نمای ساختمان و یا دیگر بخش ها نیز لازم است.

قوانین بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان به مجموعه عملیاتی گفته می‌شود که برای جلوگیری از خراب شدن یا تغییر قسمت‌هایی از آپارتمان مورد نیاز است. نکته ای که توجه به آن لازم است نیاز به مجوز به منظور بازسازی قسمت‌هایی از آن است. البته باید دقت کرد که همه عملیاتی که در زمینه بازسازی باید انجام شوند نیاز به مجوز ندارند و برخی از آن‌ها را بدون مجوز نیز می‌توان انجام داد.

قسمتی از عملیات که نیاز به مجوز دارد باید به تایید شهرداری برسد تا مجوز آن‌ها صادر شود. لیست زیر مجموعه مواردی هستند که برای انجام آن‌ها نیاز نیست به شهرداری مراجعه کنید و مجوز دریافت کنید:

1. اگر نیاز است عملیات کف سازی هر طبقه یا زیر زمین را انجام دهید مجوز بازسازی آپارتمان نیازی نیست.

2. در نقاشی ساختمان نیازی به مجوز بازسازی آپارتمان نیست.

3. به منظور تغییر نمای ساختمان و سفید کاری یا سیمان کاری آن نیازی به اخذ مجوز بازسازی آپارتمان نیست.

4. ساختن باغچه در حیاط آپارتمان یا احداث استخری که از کف فضای پارکینگ پایین تر نمی رود نیازی به اخذ مجوز بازسازی آپارتمان ندارد.

5. کارهایی که روی پشت بام و شیروانی آپارتمان خود انجام می‌دهید مانند آسفالت کردن، قیرگونی کردن، نصب کردن موزاییک و … نیازی به اخذ مجوز بازسازی آپارتمان ندارد.

6. انجام تعمیرات مربوط به لوله کشی، سیم کشی، نصب کولر، تعویض در و پنجره، تعمیرات سرویس بهداشتی، نصب شوفاژ، حفر کردن چاه فاضلاب و یا خالی کردن آن نیز نیازی به اخذ مجوز بازسازی آپارتمان ندارد.

حال که متوجه شدید چه مواردی نیاز به اخذ مجوز ندارند باید بدانید که برای انجام چه عملیاتی باید از شهرداری مجوز بازسازی آپارتمان تهیه کنید.

1. اگر بخواهید تیغه‌های داخلی ساختمان را که بار ساختمان را تحمل می‌کنند تخریب کنید و در نتیجه این کار، پایداری ساختمان کاهش پیدا کند باید مجوز بازسازی آپارتمان دریافت کنید.

2. تغییر و جا به جایی دیوارهای پارکینگ نیز به مجوز نیاز دارد.

3. برای تغییر دادن مکان راه پله‌ها باید مجوز بازسازی آپارتمان دریافت نمایید.

4. همچنین بخش‌هایی از ساختمان وجود دارند که جا به جا کردن آن‌ها طبق قوانین شهرداری ممنوع است و برای انجام آن باید مجوز بازسازی آپارتمان دریافت نمایید.

حال اگر هر یک از موارد فوق را بدون دریافت مجوز انجام دهید، سبب می‌شود که کارشناس شهرداری به ساختمان مورد نظر مراجعه کند و زمانی که تخلف محرز شد، مالک جریمه کاری که انجام داده را بپردازد یا اینکه با دستور کارشناس بخش‌هایی که تغییر پیدا کرده تخریب شود.

انواع بازسازی آپارتمان

انواع بازسازی آپارتمان وجود دارد که هر یک سبک و ساختار مخصوص به خود را دارد.

بازسازی آپارتمان های تجاری:

در بازسازی آپارتمان تجاری، دکوراسیون مغازه بیشترین اولویت را دارد اما اینکه پنجره ها ضد عایق باشند چندان مهم نیست. عرضه تبلیغات در طراحی و بازسازی آپارتمان تجاری بسیار مهم است.

بازسازی آپارتمان های قدیمی:

در خصوص ساختمان های قدیمی باید سطح مقاومت خانه به طور دقیق بررسی شود در غیر این صورت مشکلات زیادی ایجاد می شود. بسیاری از افراد دوست دارند که بازسازی آپارتمان قدیمی بدون تغییر بافت قدیمی باشد و تنها ایرادات برطرف شود.

بازسازی آپارتمان های اداری:

این مدل از ساختمان ها نیاز به رعایت اصول از فضا دارد و معمولاً سبک های مینیمال سازی به طور دقیق رعایت می شود تا فضا برای محیط کار اجرا شود.

بازسازی و دکوراسیون داخلی:

بازسازی آپارتمان و دکوراسیون دو مفهوم مهم هستند. در این بخش نوسازی نیز دخالت دارد و باید به دقت بررسی شود. بسیار مهم است که هنر در بخش های مختلف ظاهری منزل دیده و لمس شود.

بازسازی خانه در تهران چقد زمان می برد؟

هرچه پروژه بازسازی خانه در تهران بزرگ تر باشد، به احتمال زیاد، زمان بیشتری نیز طول می کشد تا اجرایی شود. یک بازسازی اساسی می ‌تواند هفته ‌ها یا حتی ماه ‌ها طول بکشد. اگر در طول بازسازی، هنوز در خانه زندگی می ‌کنید، طول کشیدن مدت زمان اجرای پروژه ممکن است برای شما ناخوشایند باشد. از این رو بهتر است به طور موقت در جای دیگری ساکن شوید. با دقت به فرآیند بازسازی ساختمان خود بپردازید و در تخریب قسمت های مختلف خانه بدون یک برنامه منسجم، عجله نکنید.

انواع قرارداد با پیمانکار بازسازی آپارتمان

یکی از نکات چالش برانگیز و مهم در انجام بازسازی آپارتمان در تهران عقد قرارداد معتبر میان کارفرما و پیمانکار است که اتفاقا همواره یکی از سوالات کارفرما در کلیه جلسات مشاوره و عقد قرارداد است.

به طور معمول قرارداد های بازسازی آپارتمان در تهران به یکی از سه حالت کلی زیر خواهد بود:

  • قرارداد بازسازی آپارتمان در تهران (پیمانکاری) با مصالح یا قرارداد با قیمت مقطوع
  • قرارداد بازسازی آپارتمان در تهران و پیمانکاری بدون مصالح (قرارداد مصالح پای کار)
  • قرارداد مدیریت پیمان (پیمان مدیریت) بازسازی آپارتمان در تهران

بهترین پیمانکار بازسازی خانه در تهران

بعد از این که جهت بازسازی آپارتمان در تهران تصمیم قطعی گرفتید، در مرحله اول بایستی با یک پیمانکار ساختمانی صحبت نمایید و از چند و چون کار مطلع شوید. ممکن است صحبت کردن با یک شخص اطلاعات لازم را به صورت دقیق در اختیارتان نگذارد. برای اطمینان بیشتر بهتر است بجای صحبت با یک شخص، با یک شرکت پیمانکاری بازسازی آپارتمان در تهران مشورت کنید تا همگی موارد مهم را قبل از شروع کار بدانید. شرکت نوسازچی به عنوان بهترین پیمانکار بازسازی خانه در تهران، انواع خدمات بازسازی ساختمان را انجام داده و شما عزیزان می توانید با خیالی آسوده پروژه بازسازی ساختمان را به این شرکت بسپارید.

 

مزایای بازسازی آپارتمان در تهران در مقایسه با ساخت آپارتمان

بازسازی آپارتمان در تهران معمولا با توجه به سن ساختمان انجام می شود و نقش معمار و سازنده در چگونگی ساخت و طراحی بنا بسیار مهم است، که این المان ها با چه مصالح و موادی اجرا شده است که این عوامل سبب عمر مفید بنا می شود، ساختمان هایی که از یک سو این موارد و از سوی دیگر تامین و نگهداری در بنا توسط ساکنین رعایت نمی شود سریع تر معیوب می شوند و احتیاج به بازسازی پیدا می کنند.

بازسازی آپارتمان در تهران نه تنها سازه گذشته را حفظ می نمایند، بلکه به معنای نگهداری و بالا بردن عمر مفید ساختمان می باشد.
بازسازی آپارتمان در تهران به ما این امکان را می دهد تا مقدار فضای بیشتری ایجاد کنیم و مصرف انرژی را نیز کاهش دهیم و ساختمان را حفظ نماییم و عمر مفیدش را بالا ببریم، ضمن این که ساختمان را به استاندارد های فنی نزدیک می نماییم.

بازسازی آپارتمان در تهران می تواند به دلایل متفاوتی صورت گیرد، که از جمله مهم ترین آن ها، افزایش راحتی زندگی می باشد، البته در عین حال می توانید مصرف انرژی را نیز کاهش داده و از این طریق در بلند مدت در هزینه ها جاری صرفه جویی نمایید.

در اینجا به صورت موردی به چند مورد از مزایای بازسازی آپارتمان در تهران در مقایسه با ساخت آپارتمان را بیان می کنیم:

بهره وری انرژی

بازسازی آپارتمان در تهران سبب صرفه جویی و بهره وری در انرژی خواهد شد. مقرون به صرفه ترین و بهترین انتخاب این است که با نوسازی نما و سقف در ساختمان مسکونی شروع شود.

ایجاد فضای زندگی جدید

جا به جایی تیغه های غیر باربر اکثرا مشهود ترین و رایج ترین راه حل است که با یک اجرای مناسب و طراحی ایده آل می توان به بهترین شکل ممکن بازسازی آپارتمان در تهران را به سرانجام رساند.

این تغییر بایستی همراه با عایق حرارتی سقف باشد تا فضای جدید سیستم گرمایشی مطلوبی داشته باشد و مصرف انرژی را بهبود بخشد و همچنین سقف را با افزایش طول عمر و افزایش ایمنی، به آخرین استاندارد ها نزدیک کند.

ظاهر جدید

یکی از مزایای بازسازی آپارتمان در تهران به وجود آمدن ظاهری جدید برای خانه است که برای دستیابی به فضایی با احساس خوب و ظاهر شخصی بایستی موارد زیر در نظر گرفته شود.

رنگ ها مسبب به وجود آمدن تفاوت بسیاری در فضا می شوند و بایستی این نکته را در نظر داشت که نحوه قرار گیری المان و ترکیب آن ها با نورپردازی بسیار مهم است، علاوه بر این بایستی نور روز و چیدمان اتاق را در نظر گرفت تا با در کنار هم قرار دادن این موارد در طراحی به فضایی مطلوب دست پیدا نماییم.

از زیبا شناسی صحبت می کنیم ظاهر بیرونی هم بسیار حائز اهمیت و مهم می باشد، که با توجه به طیف گسترده ای از شکل ها و رنگ ها می توان به فضایی چشم نواز و نتیجه مطلوب دست پیدا کرد.

هزینه بازسازی چگونه محاسبه می شود ؟

هزینه بازسازی آپارتمان بر اساس سبکی که انتخاب میکنید، نوع سازه، قدمت سازه، طراحی انتخاب شده، میزان ابزار به کار رفته و اصولی که اجرا می شود متفاوت است. بسیاری از ساختمان ها با هزینه کم بازسازی می شوند و بسیاری از خانه ها نیز از نظر بافت و شرایط به صورتی هستند که باید بستر سازی قوی تری را دنبال کنند.

بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه

برای این که بازسازی آپارتمان در جهت مثبتی هدایت شود نیاز به وسیله و لوازم بسیاری نبوده و شما می توانید با استفاده از متریال های ساده ترمیم و بازسازی آپارتمان را به بهترین شکل انجام دهید. برای این که بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه انجام پذیرد مهندسین نوسازچی می تواند در این راستا به شما کمک بسیاری کنند.

از جمله هزینه بازسازی آپارتمان می توان به هزینه کاغذ دیواری، نورپردازی، کابینت، درب و پنجره، دیوارپوش، تاسیسات داخلی، کابینت، کمد دیواری و … اشاره کرد. به عنوان مثال برای این که بازسازی آپارتمان شما کمترین هزینه را داشته باشد، می توانید به جای استفاده از کاغذ دیواری از رنگ استفاده کنید. جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازسازی آپارتمان با پایین ترین هزینه تنها کافیست با گروه مهندسی نوسازچی تماس بگیرید.

هوشمندانه انتخاب کنید!

تیم حرفه ای نوساز چی به شما خواهد گفت که چه انتخابی می تواند رویای شما را به حقیقت تبدیل کند. کافیست آنچه در ذهن خود دارید به زبانی ساده توضیح دهید تا طرح اولیه و قابل تغییر از ایده شما اجرا شود. سایت نوساز چی همه چیز را نو می کند!

بازسازی آپارتمان قبل و بعد

شرکت مهندسی نوسازچی با چندین سال فعالیت حرفه ای  در زمینه بازسازی آپارتمان و همچنین ارائه خدمات به بهترین شکل ممکن  در این حوزه سابقه درخشانی برای خود به ثبت رسانده است. برای مشاهده بخشی از  نمونه کارهای این شرکت و تغییرات ایجاد شده بعد از بازسازی های انجام شده به لینک زیر مراجعه فرمایید :

فیلم نمونه بازسازی آپارتمان توسط گروه مهندسی نوسازچی :

مزایای بازسازی آپارتمان در تهران در مقایسه با ساخت آپارتمان

بازسازی آپارتمان در تهران معمولا با توجه به سن ساختمان انجام می شود و نقش معمار و سازنده در چگونگی ساخت و طراحی بنا بسیار مهم است، که این المان ها با چه مصالح و موادی اجرا شده است که این عوامل سبب عمر مفید بنا می شود، ساختمان هایی که از یک سو این موارد و از سوی دیگر تامین و نگهداری در بنا توسط ساکنین رعایت نمی شود سریع تر معیوب می شوند و احتیاج به بازسازی پیدا می کنند.

بازسازی آپارتمان در تهران نه تنها سازه گذشته را حفظ می نمایند، بلکه به معنای نگهداری و بالا بردن عمر مفید ساختمان می باشد.
بازسازی آپارتمان در تهران به ما این امکان را می دهد تا مقدار فضای بیشتری ایجاد کنیم و مصرف انرژی را نیز کاهش دهیم و ساختمان را حفظ نماییم و عمر مفیدش را بالا ببریم، ضمن این که ساختمان را به استاندارد های فنی نزدیک می نماییم.

بازسازی آپارتمان در تهران می تواند به دلایل متفاوتی صورت گیرد، که از جمله مهم ترین آن ها، افزایش راحتی زندگی می باشد، البته در عین حال می توانید مصرف انرژی را نیز کاهش داده و از این طریق در بلند مدت در هزینه ها جاری صرفه جویی نمایید.

در اینجا به صورت موردی به چند مورد از مزایای بازسازی آپارتمان در تهران در مقایسه با ساخت آپارتمان را بیان می کنیم:

بهره وری انرژی

بازسازی آپارتمان در تهران سبب صرفه جویی و بهره وری در انرژی خواهد شد. مقرون به صرفه ترین و بهترین انتخاب این است که با نوسازی نما و سقف در ساختمان مسکونی شروع شود.

ایجاد فضای زندگی جدید

جا به جایی تیغه های غیر باربر اکثرا مشهود ترین و رایج ترین راه حل است که با یک اجرای مناسب و طراحی ایده آل می توان به بهترین شکل ممکن بازسازی آپارتمان در تهران را به سرانجام رساند.

این تغییر بایستی همراه با عایق حرارتی سقف باشد تا فضای جدید سیستم گرمایشی مطلوبی داشته باشد و مصرف انرژی را بهبود بخشد و همچنین سقف را با افزایش طول عمر و افزایش ایمنی، به آخرین استاندارد ها نزدیک کند.

ظاهر جدید

یکی از مزایای بازسازی آپارتمان در تهران به وجود آمدن ظاهری جدید برای خانه است که برای دستیابی به فضایی با احساس خوب و ظاهر شخصی بایستی موارد زیر در نظر گرفته شود.

رنگ ها مسبب به وجود آمدن تفاوت بسیاری در فضا می شوند و بایستی این نکته را در نظر داشت که نحوه قرار گیری المان و ترکیب آن ها با نورپردازی بسیار مهم است، علاوه بر این بایستی نور روز و چیدمان اتاق را در نظر گرفت تا با در کنار هم قرار دادن این موارد در طراحی به فضایی مطلوب دست پیدا نماییم.

از زیبا شناسی صحبت می کنیم ظاهر بیرونی هم بسیار حائز اهمیت و مهم می باشد، که با توجه به طیف گسترده ای از شکل ها و رنگ ها می توان به فضایی چشم نواز و نتیجه مطلوب دست پیدا کرد.

مشاوره بازسازی آپارتمان

امروزه میزان هزینه ای که برای هر کار کوچکی در آپارتمان خود انجام می‌دهید به اندازه ای شده است که اگر با دقت و محاسبه دقیق پیش نروید خواهید دید که هزینه بسیار زیادی صرف کرده اید و باز هم به نتیجه مطلوب خود نرسیده اید.

اگر تجربه ای در زمینه بازسازی آپارتمان نداشته باشید شاید بتوانید نتیجه مطلوب خود را بعد از صرف زمان و پول بسیار زیاد به دست آورید اما مطمئنا شما در پروژه ای که انجام داده اید پیروز نبوده اید زیرا هزینه و زمان نیز فاکتورهای مهمی در پیش برد پروژه شما هستند.

برای اینکه از معضلات پیش آمده در حین بازسازی آپارتمان خود جلوگیری کنید و روال کار را چه از نظر اداری و چه از نظر روند و مراحل انجام کار درست انجام دهید بهتر است قبل از شروع کار با فرد و یا مجموعه ای که در زمینه مورد نیاز شما تجربه کافی دارند مشورت کنید.

بازسازی آپارتمان نیاز به مشاوره با یک کارفرما کار بلد دارد که شما را به درستی هدایت کند و تصمیمات اشتباه شما را مشخص سازد. شرکت مهندسی نوسازچی یک مجموعه متبحر از مهندسین و پیمانکاران زبر دست با هزاران نمونه پروژه موفق است که در تهران مشغول به فعالیت می‌باشد.

این شرکت با سابقه 12 ساله خود در زمینه‌های مختلف مربوط به معماری و طراحی داخلی منازل کارهای مختلفی از جمله بازسازی آپارتمان را انجام می‌دهد. این شرکت با در نظر گرفتن توان اقتصادی و میزان هزینه ای که شما در نظر دارید کار خود را انجام می‌دهد و با استعانت از کمک‌های خداوند توانسته است به شرکتی پیش رو در زمینه بازسازی آپارتمان تبدیل شود. برای شروع کار تنها کافی است با مشاوران ما در سایت نوسازچی در تماس باشید.

بازسازی آپارتمان در تهران

شرکت مهندسی نوسازچی با داشتن به روزترین و کامل ترین خدمات مرتبط با بازسازی آپارتمان از تخریب تا دکوراسیون در این صنعت پیشرو است.

جهت دریافت خدمات مورد نیاز خود و تماس با شرکت مهندسی نوسازچی با شماره تلفن 0214424473309124225039  تماس حاصل فرمایید و یا جهت ارائه مشاوره حضوری به آدرس شرکت :آریا شهر-فلکه دوم صادقیه-خیابان مرودشت-پلاک 2 مراجعه فرمایید .همکاران ما در شرکت نوسازچی همواره پاسخگوی شما عزیزان خواهند بود.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های زیز تماس بگیرید :

سوالات متداول بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان چیست؟

بازسازی آپارتمان در واقع به این معنی است که یک سری تعمیرات و اقدامات مرمتی برای آپارتمان یا هر ساختمانی صورت بگیرد. با بازسازی آپارتمان عمر بنا بیشتر می شود. در بازسازی آپارتمان بسیار تلاش بر این است که کمترین میزان تغییر در ظاهر ساختمان ایجاد شود که در متن مقاله به طور کامل در این رابطه صحبت شده است.

مراحل بازسازی ساختمان به چه صورت است؟

اگر عمر ساختمان شما زیاد است و خانه در حد زیادی فرسوده و قدیمی است، بازسازی آپارتمان و نوسازی به صورت ترکیبی بهترین انتخاب است چون هم سبب می شود سازه ساختمان قوی تر شود و هم به ظاهر آن می افزاید. انجام فرایند بازسازی آپارتمان در پنج مرحله صورت میگیرد که در متن مقاله به توضیح این مراحل پرداخته شده است.

هزینه بازسازی آپارتمان و ساختمان چگونه محاسبه می شود ؟

هزینه بازسازی آپارتمان بر اساس سبکی که انتخاب میکنید، نوع سازه، قدمت سازه، طراحی انتخاب شده، میزان ابزار به کار رفته و اصولی که اجرا می شود متفاوت است، در متن مقاله به این موضوع اشاره شده است.

8 دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *